新築のインスペクションは重要？メリットと最適なタイミングについて解説

新築のマイホームを購入しようと検討している場合、将来的に安心して住み続けられるのを重視している方も多いでしょう。
その際におすすめなのがインスペクションですが、詳細をご存じでしょうか。
こちらの記事ではインスペクションの重要性について、また、メリットや実施するのに適したタイミングについても解説しますので、家の購入を検討している方は参考にしてください。

新築一戸建てにおけるインスペクションの重要性について

新築一戸建てに不具合などないだろう、わざわざチェックをしなくても大丈夫だろうと思っている方もいるかもしれませんが、なかには新築でも問題がある物件も存在します。
もし不具合があっても、一般の方が内覧をしただけで見極めるのは難しく、生活し始めてから問題が発覚するケースもあるため、専門的な目でチェックしてもらう重要性は高いです。
インスペクションをおこなえば、専門の知識を持つ住宅診断士が建物全般についてチェックしてくれるので、隠れた欠陥や不具合の発見に役立ちます。
そのためインスペクションの実施は、長く住み続けられる家を安心して購入するうえで重要と考えられます。

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新築一戸建てにインスペクションを実施するメリット

新築一戸建てであってもインスペクションを実施するメリットの1つ目は、建物に欠陥がないのがわかって購入できる点です。
自分の目で見ただけでは分らない隠れた部分の欠陥や不具合を、専門家がきちんとチェックしてくれるので、不安を払しょくできるでしょう。
また、引渡し前に不具合が発見されれば住み始める前に修復をしてもらえる点が2つ目のメリットです。
3つ目のメリットは専門家が診断してお墨付きをくれるので安心して購入し、住み始められる点です。

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新築一戸建てにインスペクションをおこなうのに適したタイミング

新築の一戸建てに、インスペクションを実施するのに最適なのは基礎を作るタイミングで、筋交い、立ち上がり型枠、コンクリート打設、仕上がりなどの検査が主な内容になります。
次におこなうタイミングは防水や断熱に関する検査で、完成する前のいくつかの工程でチェックしてもらうようにすると安心です。
もし完成後にだけ実施する場合は引渡しの前に調査をおこなってもらうようにし、物件の代金から修正費用を差し引いた額を算出してもらうようにしましょう。

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まとめ

新築一戸建てでも不具合が見つかるケースがあるため、インスペクションを実施する重要性は高いです。
実施には、建物の状態を確認できる、引渡し前に修復してもらえる、安心して購入できる、以上3つのメリットがあります。
完成前のいくつかの工程でインスペクションをおこなうと安心ですが、完成後のみにおこなう場合は引渡し前が適したタイミングとなります。
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