建売住宅の駐車場が狭いと起きるトラブルとは？必要な広さ・注意点もご紹介

建売住宅を購入する際、駐車場が狭いと思わぬトラブルを招く可能性があります。
車を所有している方はどのくらいの広さを確保したほうが良いのか、何か気を付けるポイントはあるのかなど、いろいろと確認しておくと良いでしょう。
今回は建売住宅の駐車場が狭い場合に起こり得るトラブルをはじめ、必要な広さと注意点をご紹介します。

建売住宅の駐車場が狭いと起こりやすいトラブル

基本的に駐車場の広さなどは場所によって異なるため、余裕のあるスペースの確保が困難なケースもあります。
かりに駐車場が狭い建売住宅を選んだ場合、スムーズな車庫入れが難しいなど、車の出し入れが難しくなることが予想されます。
自宅の外壁や隣に停めてある車との距離が近く、助手席の扉が開けられないトラブルも起こり得るでしょう。
また、ファミリー世帯が駐車場の狭い建売住宅を選ぶと将来トラブルが発生する可能性があります。
たとえば成長した子どもが車を購入する場合、複数の車を駐車するスペースがなければ近くの月極駐車場を利用しなければなりません。

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狭いと感じないために必要な建売住宅の駐車場の広さ

十分な駐車スペースを確保するためには、使用している車の長さと幅そして高さを考慮して選ぶ必要があります。
1台の車を停めるのに必要とされる車庫の広さは、普通車と大型車が幅2.9mで奥行きが5.9m以上です。
軽自動車を運転している方は、最低でも幅2.2mで奥行き4.0m以上の広さはほしいところでしょう。
また、家族に車いすで生活する方がいる場合、幅は3.5m、奥行きは6.0m以上と多くのスペースが必要になります。
建売住宅の駐車場は基本的に一般の駐車場よりも狭いケースが多いため、購入前には広さの確認が必要でしょう。

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建売住宅の駐車場を確認する際の注意点

建売住宅の駐車場を確認する際の注意点としては、施工状態が挙げられます。
駐車場の多くはコンクリートまたはアスファルトで舗装するか、砂利を全体に敷き詰めるかの2択です。
費用面でみればコンクリートなどよりも砂利を使用するほうが安く済みますが、除雪しやすさでみればコンクリートなどのほうが便利と言えます。
また建売住宅の駐車場には土地の形状にも注意点があり、たとえば前面の道幅が狭いと車庫入れが難しくなるため、開口部分を拡大するなどの対応が求められるでしょう。
敷地の奥が広く入口が狭い旗竿地の建売住宅も、駐車場の位置によっては幅を増やす必要があるため注意しなければなりません。

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まとめ

建売住宅の駐車場が狭いと、助手席側のドアが開かないなどトラブルにつながる可能性があります。
トラブルを回避するためにも、車1台あたりに必要な広さを有する駐車場を選ぶと良いでしょう。
建売住宅の購入時は、駐車場の施工状態や土地の形状など、注意点を踏まえることも大切です。
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