更新情報一覧

2023年9月5日

二世帯住宅は不動産買取がおすすめ！売れにくい理由や売却のコツ...

子育てや介護では使い勝手の良い二世帯住宅ですが、役目を終えて売却しようとすると売りにくい物件でもあります。 二世帯住宅を売却するならば、通常の売却よりも不動産買取がおすすめです。 今回は...

2023年8月29日

一人暮らしで分譲マンションを購入するメリットは？間取りや価格...

近年では、一人暮らしで分譲マンションを購入する方が増えています。 しかし、一人暮らしの方がマンションを購入する場合、どのような立地や間取りを選べば良いのか迷うところです。 今回は、一人暮...

2023年8月22日

中古マンション購入後に発生する維持費の種類は？抑えるコツと注...

中古マンションを購入したら、建物の購入費用の支払いが発生しますが、購入後も毎月維持費を支払う必要があります。 しかし、中古マンションの購入経験がない方は、どのような維持費があるのかわからな...

2023年8月22日

中古マンション購入後に発生する維持費の種類は？抑えるコツと注...

中古マンションを購入したら、建物の購入費用の支払いが発生しますが、購入後も毎月維持費を支払う必要があります。 しかし、中古マンションの購入経験がない方は、どのような維持費があるのかわからな...

2023年8月15日

擁壁のある不動産は買取がおすすめ？売却がむずかしい理由を解説...

擁壁のある不動産がなかなか売却できずに、不動産会社に買取を依頼する方も少なくありません。 擁壁のある不動産を売却するためには、何故売却がむずかしいといわれるのかや、売却する際のポイントを理...

2023年8月12日

お盆期間も営業しております

8/13～8/16は10：00～19：00まで営業しております

ぜひご来店ください

2023年8月8日

土砂災害警戒区域とは？指定された土地への影響や規制をご紹介！...

国内では土砂災害の被害が多発しており、住宅選びで利便性や快適さとともに安全性も考慮する方が増えています。 土地探しでは「土砂災害警戒区域」に注意する必要がありますが、それらはどのようなエリ...

2023年8月1日

マンション売却で管理組合に連絡するタイミングは？提出する書類...

マンションを売却する際は、管理組合への連絡が必要ですが、いつ行えば良いのでしょうか。 また、管理組合の役員であっても売却可能か気になっている方も多いはずです。 そこで今回は、不動産売却時...

2023年7月25日

建売住宅と注文住宅の違いとは？設計や入居までの期間をご紹介！...

マイホームの購入では、まず建売住宅か注文住宅か選ぶ必要があります。 しかし、それらの違いをよく理解しておかないと、住み始めてから後悔してしまうかもしれません。 そこで今回は、建売住宅と注...

2023年7月18日

古家付き土地とは？売却するメリットやデメリット・注意点をご紹...

不動産の売却方法には、建物を解体して更地にするパターンと建物を残したまま売るパターンがあります。 そのなかでも築年数の古い住宅が建っている家を売却する場合、このままで売れるのかと心配な方も...

2023年7月11日

マンションの1階が売却しづらい理由とは？メリットや売却のコツ...

マンションの需要は物件の特徴や売却のタイミングなどによって変わるため、それぞれの特性に合った売却戦略を立てることが重要です。 とくに1階の物件はなかなか買手が付かないため、売却に苦労してし...

2023年6月27日

住み替えローンとは？利用するメリット・デメリットや流れをご紹...

マイホームを住み替える際は、現在住んでいる家のローンを完済しなければなりません。 自宅の売却益で完済できれば問題ありませんが、足りない場合は住み替えローンなどで補う必要があるでしょう。 ...

2023年6月20日

中古マンション売却におけるマイソクの重要性とは

中古マンションの売却は、まずマイソク作りから始まると言われています。 マイソクは、買主にその物件がどのようなマンションかを伝える重要な情報源です。 今回は、マイソクとは何か、マイソクをよ...

2023年6月13日

不動産購入時に利用するローンや金利の種類とは？選び方のポイン...

不動産の購入は高額になるため、ほとんどの方がローンを利用します。 ローンや金利プランには種類があるので、それぞれの特徴を理解したうえで自分に合ったものを選択しましょう。 そこで今回は、不...

2023年6月6日

相続時精算課税制度とはどのような制度？計算方法や注意点を解説...

生前にできる相続税対策として「相続時精算課税制度」の利用を検討している方も多いでしょう。 上手に活用するためには、事前に制度の具体的な内容を把握しておくことが重要です。 そこで今回は、相...

2023年5月30日

固定資産税を滞納するとどうなる？売却の条件や方法について解説...

土地や家を所有している場合に納税が必要となる固定資産税。 「納付できないのでどうにか売却したい」と考える方もいるのではないでしょうか。 しかし、固定資産税を滞納したままにしていると、不動...

2023年5月23日

不動産売却時に結ぶ媒介契約とは？種類ごとのメリットや注意点を...

不動産を売却する際には、地域で実績のある不動産会社の仲介で買主を探すのが一般的です。 この仲介を利用する際には、不動産会社との間で結ぶ媒介契約を3種類のなかから選ぶ必要があります。 そこ...

2023年5月16日

リースバックの仕組みとは？メリットやリバースモーゲージとの違...

マイホームを購入したものの、長期にわたる住宅ローンの返済で家計が苦しくなってしまったという方も少なくありません。 そのような方におすすめしたいのが、リースバックという手法です。 今回はリ...

2023年5月9日

不動産売却で「即時買取」を選ぶメリットとは？向いている方の特...

不動産売却をする際に、買取・仲介どちらの選択が最適か、判断に迷う方は少なくありません。 買取の種類はいくつかありますが「即時買取」と聞くと、どこか怪しさを感じてしまう方も多いでしょう。 ...

2023年5月2日

任意後見と法定後見の違いを2つのポイントから解説！

認知症や精神障害により判断能力が低下した方が相続などの法律行為をおこなう場合には、誰かが後見人としてサポートしなくてはいけません。 後見制度は大別すると、任意後見と法定後見の2種類が存在し...