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新築一戸建住宅
さいたま市南区文蔵 新築一戸建て1号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載のさいたま市南区文蔵。自然なイメージを感じることの出来るフローリングとなっています。今回紹介するのは、家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。さいたま市南区にある一戸建てのお問い合わせは、当社が承っております。マイホームの購入を検討しているお客様のサポートを致します。
志木市周辺 地域密着 LIXIL不動産ショップMK不動産までお気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約526ｍ / 徒歩7分まなびの森保育園南浦和 -
約309ｍ / 徒歩4分さいたま市立文蔵小学校
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約1,720ｍ / 徒歩22分さいたま市立南浦和中学校
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約121ｍ / 徒歩2分文蔵フィットネス広場
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約223ｍ / 徒歩3分文蔵5丁目第一公園
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約312ｍ / 徒歩4分文蔵公園
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約1,182ｍ / 徒歩15分丸広百貨店 南浦和店
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約386ｍ / 徒歩5分SuperValue(スーパーバリュー) 南浦和店
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約536ｍ / 徒歩7分グルメシティ南浦和
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約471ｍ / 徒歩6分グルメシティ南浦和店
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約292ｍ / 徒歩4分セブンイレブン さいたま文蔵4丁目店
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約1,176ｍ / 徒歩15分ドラッグセイムス 浦和根岸店
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約1,564ｍ / 徒歩20分ドラッグセイムス 浦和辻店
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約649ｍ / 徒歩9分池田医院
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約1,537ｍ / 徒歩20分辻医院
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約878ｍ / 徒歩11分高野医院
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約1,386ｍ / 徒歩18分浦和警察署六辻交番
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約325ｍ / 徒歩5分サニーライフ 南浦和
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約224ｍ / 徒歩3分アズハイム 南浦和
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約468ｍ / 徒歩6分君島歯科口腔外科クリニック
0484758328
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：火曜日・水曜日
さいたま市南区文蔵 新築一戸建ての物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩19分 バス7分 文蔵小学校下車 徒歩3分 埼京線 「北戸田」駅 徒歩24分 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩28分 |
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| 価格 | 5,680万円 | ||
| 間取り |
4LDK
洋室 6.1帖 2室 / 洋室 6.1帖 2室 / LDK 18.4帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2026年 3月予定(建築中) | 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南西側 公道9.3m 間口6.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
/ 陽当り良好 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / フローリング / バルコニー / 二重サッシ / 24時間換気システム / ２面バルコニー / ３面バルコニー / 駐輪場 / ガスコンロ / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
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| その他条件 | |||
| 備考 |
4LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。住み心地も良くおすすめの物件です。内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか。24時間換気システム設置してありますので、シックハウス対策もとれています。不動産購入をお考えの方は、さいたま市南区に強い当社までご連絡ください。きっとお探しの条件に沿った住まいが見つかることでしょう。 志木市を中心に地域密着で不動産サービスを提供しています。当社はアクセスのよい志木駅より徒歩３分の場所にございます。さらに、当社はキッズルームが完備されています。お子様が安心して遊べる広々としたスペースがあり、お子様連れでも安心してお越しいただけます。志木市でのご新居や投資物件のご案内はもちろん、売却や購入やリフォームなどに関するご相談もお気軽にお問い合わせください。豊富な情報と経験豊富なスタッフが、お客様のご希望やニーズに合わせた不動産をご提案いたします。地域に根ざした信頼性と親切なサービスをモットーに、お客様との信頼関係を大切にし、安心して不動産取引を進めていくことをお約束いたします。志木市のほかにも周辺エリアの不動産情報も取り扱っております。お客様の幸せな暮らしをサポートするパートナーとして、最良のサービスを提供いたします。お気軽にお問い合わせください。 ～志木市周辺 地域密着 LIXIL不動産ショップMK不動産～ 志木市に35年以上住んでいるため志木市、朝霞市、新座市、富士見市、ふじみ野市のことならなんでもご相談下さい！もちろんその他地域についてもお聞き下さい！ |
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| 周辺の学校 | さいたま市立文蔵小学校(約309ｍ / 徒歩4分)、さいたま市立南浦和中学校(約1,720ｍ / 徒歩22分) | ||
| 建築確認番号 | 第25UDI1S建02376号 | 物件番号 | 100951675 |
| 情報公開日 | 2026年2月17日 | 次回更新予定日 | 2026年3月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月3日 | ||
| 取扱い会社 |
MK不動産株式会社 〒353-0004 埼玉県志木市本町５丁目18−22エルシティミカミ 202 埼玉県知事(1)第24741号 |
||
0484758328
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：火曜日・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目 | ||
| 交通 |
埼京線「北戸田」駅 徒歩20分 京浜東北線「南浦和」駅 徒歩21分 京浜東北線「蕨」駅 徒歩31分 |
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| 住所 | 埼玉県さいたま市南区四谷１丁目 | ||
| 交通 |
武蔵野線「西浦和」駅 徒歩10分 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩20分 埼京線「中浦和」駅 徒歩26分 |
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