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新築一戸建住宅
さいたま市南区太田窪 新築一戸建て1号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新築戸建てはみんなの夢です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。家族が集まってコミュニケーションも取りやすい、広々とした15帖以上のLDKとなっております。洗濯物がよく乾く南東向きがオススメポイントです。快適な暮らしを送るためのお住まいを、当社スタッフがお探しいたします。
志木市周辺 地域密着 LIXIL不動産ショップMK不動産までお気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,760ｍ / 徒歩22分さいたま市立大谷口中学校 -
約536ｍ / 徒歩7分さいたま市立善前小学校
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約149ｍ / 徒歩2分大島台公園
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約182ｍ / 徒歩3分見沼桜橋緑地
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約139ｍ / 徒歩2分大谷口公園
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約451ｍ / 徒歩6分こもれび保育園大谷口
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約533ｍ / 徒歩7分デイリーケアセイジョー 浦和円正寺店
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約567ｍ / 徒歩8分セブンイレブン さいたま円正寺店
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約4,819ｍ / 徒歩61分西川口駅
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約785ｍ / 徒歩10分ファミリーマート さいたま大谷口明花店
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約679ｍ / 徒歩9分田中医院
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約815ｍ / 徒歩11分コスモ薬局明花店
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約777ｍ / 徒歩10分セブンイレブン 川口伊刈店
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約758ｍ / 徒歩10分スーパーバリュー 川口伊刈店
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約747ｍ / 徒歩10分ふるーる保育園川口二十三夜
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約880ｍ / 徒歩11分ジャパンミート 卸売市場 東浦和店
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約707ｍ / 徒歩9分インフィニティ保育園柳崎園
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約1,009ｍ / 徒歩13分ビッグ・エー浦和太田窪店
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約1,020ｍ / 徒歩13分りんご薬局
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約1,020ｍ / 徒歩13分虹クリニック
0484758328
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：火曜日・水曜日
さいたま市南区太田窪 新築一戸建ての物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
武蔵野線 「東浦和」駅
徒歩25分 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩32分 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩41分 |
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| 価格 | 4,499万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 17.3帖 / 洋室 15.3帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 5.0帖 / |
建物面積 | 109.98㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 2月(建築中) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 101.67㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 敷金：0万円 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 高度地区15ｍ、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 |
都市ガス
/ 陽当り良好 / バリアフリー / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / ビルトガレージ / ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
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| その他条件 | |||
| 備考 |
さいたま市南区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「さいたま市南区太田窪 新築一戸建て」はいかがでしょうか。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。建物面積は109.98平米となっており広さも十分ではないでしょうか。お住まいは、ご自身のライフスタイルや好みに合わせたものがいいですよね。素敵なゆとりある生活を送りましょう。不動産を探すなら、当社にお任せください。 志木市を中心に地域密着で不動産サービスを提供しています。当社はアクセスのよい志木駅より徒歩３分の場所にございます。さらに、当社はキッズルームが完備されています。お子様が安心して遊べる広々としたスペースがあり、お子様連れでも安心してお越しいただけます。志木市でのご新居や投資物件のご案内はもちろん、売却や購入やリフォームなどに関するご相談もお気軽にお問い合わせください。豊富な情報と経験豊富なスタッフが、お客様のご希望やニーズに合わせた不動産をご提案いたします。地域に根ざした信頼性と親切なサービスをモットーに、お客様との信頼関係を大切にし、安心して不動産取引を進めていくことをお約束いたします。志木市のほかにも周辺エリアの不動産情報も取り扱っております。お客様の幸せな暮らしをサポートするパートナーとして、最良のサービスを提供いたします。お気軽にお問い合わせください。 ～志木市周辺 地域密着 LIXIL不動産ショップMK不動産～ 志木市に35年以上住んでいるため志木市、朝霞市、新座市、富士見市、ふじみ野市のことならなんでもご相談下さい！もちろんその他地域についてもお聞き下さい！ |
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| 周辺の学校 | さいたま市立大谷口中学校(約1,760ｍ / 徒歩22分)、さいたま市立善前小学校(約536ｍ / 徒歩7分) | ||
| 建築確認番号 | 第25UDl1W建07074号 | 物件番号 | 99797865 |
| 情報公開日 | 2026年5月7日 | 次回更新予定日 | 2026年5月12日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月12日 | ||
| 取扱い会社 |
MK不動産株式会社 〒353-0004 埼玉県志木市本町５丁目18−22エルシティミカミ 202 埼玉県知事(1)第24741号 |
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0484758328
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：火曜日・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
さいたま市南区大谷口 新築一戸建て
| 価格 | 4,680 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2025年 12月 (新築) |
| 建物面積 | 98.81㎡ | 土地面積 | 122.63㎡ |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | ||
| 交通 |
京浜東北線「浦和」駅 徒歩33分 京浜東北線「南浦和」駅 徒歩35分 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩37分 |
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中古一戸建住宅
さいたま市南区大字広ヶ谷戸
| 価格 |
値下げ：2026/02/12 4,790 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2024年 9月 (築1年) |
| 建物面積 | 94.39㎡ | 土地面積 | 109.85㎡ |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸 | ||
| 交通 |
武蔵野線「東浦和」駅 徒歩27分 京浜東北線「浦和」駅 京浜東北線「南浦和」駅 徒歩27分 |
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【完成予想図】南東向き全居室２面採光で陽当たり・通風良好♪ 公園や小学校も近く緑豊かな良好な立地に新築一戸建てが完成予定！