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新築一戸建住宅
さいたま市南区四谷1丁目 新築一戸建て
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
さいたま市南区でおすすめの「さいたま市南区四谷1丁目 新築一戸建て」のご紹介です。対面式キッチンは19.5帖の広々としたリビングを見渡しながらお料理ができます♪リビング学習もできるスタディーカウンター付きです！志木市周辺 地域密着 LIXIL不動産ショップMK不動産までお気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約265ｍ / 徒歩4分保育ルームOhana 武蔵浦和園 -
約429ｍ / 徒歩6分さいたま市立西浦和小学校
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約439ｍ / 徒歩6分さいたま市立田島保育園
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約1,256ｍ / 徒歩16分田島中学校
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約331ｍ / 徒歩5分西浦和けやき公園
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約605ｍ / 徒歩8分四谷公園
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約334ｍ / 徒歩5分サンディ 西浦和店
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約877ｍ / 徒歩11分ビッグ・エーさいたま田島店
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約6,561ｍ / 徒歩83分カインズ朝霞店
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約131ｍ / 徒歩2分セブンイレブン さいたま田島1丁目店
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約596ｍ / 徒歩8分ファミリーマート さいたま松本店
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約2,343ｍ / 徒歩30分島忠HOME'S(ホームズ) 浦和南店
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約1,218ｍ / 徒歩16分ドラッグストア セキ 曲本店
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約1,495ｍ / 徒歩19分ドラッグセイムス 浦和内谷店
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約509ｍ / 徒歩7分保科クリニック
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約1,834ｍ / 徒歩23分第二齋藤記念クリニック
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約455ｍ / 徒歩6分浦和田島郵便局
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約856ｍ / 徒歩11分浦和曲本郵便局
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約1,029ｍ / 徒歩13分さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ
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約2,443ｍ / 徒歩31分さいたま市役所 水といこいの広場・白幡
0484758328
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：火曜日・水曜日
さいたま市南区四谷1丁目 新築一戸建ての物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区四谷１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
武蔵野線 「西浦和」駅
徒歩10分 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩20分 埼京線 「中浦和」駅 徒歩26分 |
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| 価格 | 5,799万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 19.5帖 1室 / 洋室 8.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 7月(新築) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道4.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 160% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / ユニットバス / ウォークインクロゼット | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
さいたま市南区周辺で物件をお探しの方におすすめの「さいたま市南区四谷1丁目 新築一戸建て」です。ウォークインクローゼット完備でたっぷり収納できます！2階の洋室は間仕切対応も可能です！2階の洋室は間仕切対応も可能♪ 志木市を中心に地域密着で不動産サービスを提供しています。当社はアクセスのよい志木駅より徒歩３分の場所にございます。さらに、当社はキッズルームが完備されています。お子様が安心して遊べる広々としたスペースがあり、お子様連れでも安心してお越しいただけます。志木市でのご新居や投資物件のご案内はもちろん、売却や購入やリフォームなどに関するご相談もお気軽にお問い合わせください。豊富な情報と経験豊富なスタッフが、お客様のご希望やニーズに合わせた不動産をご提案いたします。地域に根ざした信頼性と親切なサービスをモットーに、お客様との信頼関係を大切にし、安心して不動産取引を進めていくことをお約束いたします。志木市のほかにも周辺エリアの不動産情報も取り扱っております。お客様の幸せな暮らしをサポートするパートナーとして、最良のサービスを提供いたします。お気軽にお問い合わせください。 ～志木市周辺 地域密着 LIXIL不動産ショップMK不動産～ 志木市に35年以上住んでいるため志木市、朝霞市、新座市、富士見市、ふじみ野市のことならなんでもご相談下さい！もちろんその他地域についてもお聞き下さい！ |
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| 周辺の学校 | さいたま市立西浦和小学校(約429ｍ / 徒歩6分)、田島中学校(約1,256ｍ / 徒歩16分) | ||
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建11646号 | 物件番号 | 94210533 |
| 情報公開日 | 2026年1月21日 | 次回更新予定日 | 2026年2月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月3日 | ||
| 取扱い会社 |
MK不動産株式会社 〒353-0004 埼玉県志木市本町５丁目18−22エルシティミカミ 202 埼玉県知事(1)第24741号 |
||
0484758328
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：火曜日・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 103.49㎡ | 土地面積 | 77.09㎡ |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目 | ||
| 交通 |
埼京線「北戸田」駅 徒歩20分 京浜東北線「南浦和」駅 徒歩21分 京浜東北線「蕨」駅 徒歩31分 |
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| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | ||
| 交通 |
武蔵野線「東浦和」駅 徒歩33分 京浜東北線「浦和」駅 徒歩34分 京浜東北線「南浦和」駅 徒歩38分 |
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【外観】◆2025年7月完成の新築一戸建て！ ◆間仕切り対応可能な居室スペース！ ◆19.5帖の広々リビング！