新築一戸建住宅

板橋区小茂根４丁目　新築戸建て

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【外観】♦交通量の少ない閑静な住宅街♪♦駅徒歩圏内　小竹向原駅まで徒歩10分《写真準備中》

【間取り】ウォークインクローゼット２か所＋パントリー完備で収納充実《写真準備中》

【区画図】《写真準備中》

【内観：施工例】《写真準備中》

価格	7,580万円	交通	副都心線「小竹向原」駅徒歩10分副都心線「氷川台」駅徒歩15分西武有楽町線「新桜台」駅徒歩16分
間取り	3LDK	所在地	東京都板橋区小茂根４丁目
建物面積/坪数	108.46㎡ / 32.8坪	土地面積/坪数	72.91㎡ / 22.05坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「板橋区小茂根４丁目」です。駅から徒歩10分の場所に位置する物件です。建設住宅性能評価付なので地震保険などが優遇されやすいです。住環境が良好だと、自然と気持ちにゆとりが生まれませんか。住まいには人の心までも左右する大きな力があるのです。そんな重要なお住まい探しだからこそ、志木市周辺　地域密着　LIXIL不動産ショップMK不動産にお任せ頂きたいのです。ぜひご検討ください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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お問い合わせ

0484758328

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：火曜日・水曜日

板橋区小茂根４丁目　新築戸建ての物件詳細

所在地	東京都板橋区小茂根４丁目
交通	副都心線「小竹向原」駅徒歩10分副都心線「氷川台」駅徒歩15分西武有楽町線「新桜台」駅徒歩16分
価格	7,580万円
間取り	3LDK 洋室 7.0帖 1室 / LDK 17.0帖 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /
築年月(築年数)	2024年 7月(築1年未満)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	3階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道6.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画		用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	完成済み	引渡し	相談
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考	板橋区小茂根４丁目　戸建ては多くの方に好評の3LDKの物件情報はこちらです。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。東京地下鉄副都心線小竹向原駅駅近くは過ごしやすく快適な住環境です。一戸建ての購入を検討されているなら、まずはお気軽に志木市周辺　地域密着　LIXIL不動産ショップMK不動産にご連絡からお待ちしております。志木市のMK不動産は志木市を中心に地域密着で不動産サービスを提供しています。当社はアクセスのよい志木駅より徒歩３分の場所にございます。さらに、当社はキッズルームが完備されています。お子様が安心して遊べる広々としたスペースがあり、お子様連れでも安心してお越しいただけます。志木市でのご新居や投資物件のご案内はもちろん、売却や購入やリフォームなどに関するご相談もお気軽にお問い合わせください。豊富な情報と経験豊富なスタッフが、お客様のご希望やニーズに合わせた不動産をご提案いたします。地域に根ざした信頼性と親切なサービスをモットーに、お客様との信頼関係を大切にし、安心して不動産取引を進めていくことをお約束いたします。志木市のほかにも周辺エリアの不動産情報も取り扱っております。MK不動産はお客様の幸せな暮らしをサポートするパートナーとして、最良のサービスを提供いたします。お気軽にお問い合わせください。～志木市周辺　地域密着　LIXIL不動産ショップMK不動産～志木市に35年以上住んでいるため志木市、朝霞市、新座市、富士見市、ふじみ野市のことならなんでもご相談下さい！もちろんその他地域についてもお聞き下さい！
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建築確認番号	第2023SBC-確01850H号	物件番号	89070871
情報公開日	2024年10月3日	次回更新予定日	2024年10月15日
取引条件の有効期限	2024年10月15日
取扱い会社	MK不動産株式会社〒353-0004 埼玉県志木市本町５丁目18−22エルシティミカミ 202 埼玉県知事(1)第24741号

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営業時間：10：00～19：00 / 定休日：火曜日・水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。