新築一戸建住宅

新座市栗原1丁目　新築一戸建て　全４棟B号棟

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【外観】栗原小学校まで徒歩約5分！ひろびろ18帖のLDKに全居室収納を備えたこだわりの新築一戸建てが完成！

【居間・リビング】家族のそばで自分時間を愉しめるひとつ上の舞台。大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ。

【キッチン】シンプルでありながら意匠性が高いシステムキッチン。機能性・収納性に優れた仕様で、毎日のお料理がワクワクできる時間に♪

【間取り】

【キッチン】スペースも広々なのでゆったりとお料理できますね。毎日楽しくお料理が出来そうです♪

【居間・リビング】明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ゆったりとしたダイニングスペースは家具の配置をしやすい間取プランです。

【浴室】毎日のバスタイムが楽しみになりそうな広々浴室♪ 雨の日のお洗濯にも大活躍！浴室乾燥機付

【独立洗面台】洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間や夜のゆったりとした時間いつでも活用できます。

【ランドリースペース】ランドリースペースに収納があるので、お着換えや日用品のストック等収納可能です♪

【独立洗面台】収納豊富で使い勝手良好です♪

【洋室】シンプルにデザインされた室内は家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。

【洋室】プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・光りに満たされた安らぎの空間を演出しています。

【バルコニー】ゆったりとしたバルコニーは洗濯物もばっちり干せ、快適に過ごす空間の一つでもあります。

【洋室】シンプルにデザインされた室内は家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。

【洋室】個人の部屋や寝室として使える洋室です

【洋室】落ち着いた色調の洋室です

【洋室】自分の時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。

【収納】収納豊富な洋室です♪

【玄関】広々とした玄関にはシューズボックスを設け、いつも片付いた清潔な空間を保てます。

【玄関】収納豊富なシューズボックス♪

【外観】駐車しやすいカースペース♪

価格	値下げ：2026/04/02 3,590万円	交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩24分バス9分火の見下下車徒歩5分西武池袋線「東久留米」駅徒歩26分西武池袋線「保谷」駅徒歩41分
間取り	4LDK	所在地	埼玉県新座市栗原１丁目
建物面積/坪数	98.53㎡ / 29.8坪	土地面積/坪数	115.84㎡ / 35.04坪

価格

値下げ：2026/04/02

3,590万円

交通

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩24分バス9分火の見下下車徒歩5分
西武池袋線「東久留米」駅徒歩26分
西武池袋線「保谷」駅徒歩41分

間取り

4LDK

所在地

埼玉県新座市栗原１丁目

建物面積/坪数

98.53㎡ / 29.8坪

土地面積/坪数

115.84㎡ / 35.04坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「新座市栗原1丁目　新築一戸建て　全４棟」。好みの湯温のお湯をはってくれる魅了的なオートバスです。こちらの住宅の向きは南西向きです。お探しの方はどうぞ。スーパーが近いので、日々の買い物も楽々です。当社で不動産を探しませんか。
志木市周辺　地域密着　LIXIL不動産ショップMK不動産までお気軽にお問い合わせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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新座市立第五中学校

お問い合わせ

0484758328

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：火曜日・水曜日

新座市栗原1丁目　新築一戸建て　全４棟の物件詳細

所在地	埼玉県新座市栗原１丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩24分バス9分火の見下下車徒歩5分西武池袋線「東久留米」駅徒歩26分西武池袋線「保谷」駅徒歩41分
価格	3,590万円
間取り	4LDK LDK 18.0帖 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 5.2帖 / 洋室 / 洋室 /	建物面積	98.53㎡
築年月(築年数)	2025年 12月(新築)	主要採光面	南西
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道4.4m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	115.84㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	２２条区域、高度地区２５ｍ
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	完成済み	引渡し	相談
駐車場	空き台数：1台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考	オートバスシステムは風呂好きの方に好評なシステムです。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。ここでご紹介している物件は、南西向きの物件です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。住まい探しをするなら、信頼と実績のある当社にご用命ください。人生に一度の大きな買い物が失敗しないように、しっかりとサポート致します。志木市を中心に地域密着で不動産サービスを提供しています。当社はアクセスのよい志木駅より徒歩３分の場所にございます。さらに、当社はキッズルームが完備されています。お子様が安心して遊べる広々としたスペースがあり、お子様連れでも安心してお越しいただけます。志木市でのご新居や投資物件のご案内はもちろん、売却や購入やリフォームなどに関するご相談もお気軽にお問い合わせください。豊富な情報と経験豊富なスタッフが、お客様のご希望やニーズに合わせた不動産をご提案いたします。地域に根ざした信頼性と親切なサービスをモットーに、お客様との信頼関係を大切にし、安心して不動産取引を進めていくことをお約束いたします。志木市のほかにも周辺エリアの不動産情報も取り扱っております。お客様の幸せな暮らしをサポートするパートナーとして、最良のサービスを提供いたします。お気軽にお問い合わせください。～志木市周辺　地域密着　LIXIL不動産ショップMK不動産～志木市に35年以上住んでいるため志木市、朝霞市、新座市、富士見市、ふじみ野市のことならなんでもご相談下さい！もちろんその他地域についてもお聞き下さい！
周辺の学校	新座市立栗原小学校(約383ｍ / 徒歩5分)、新座市立第五中学校(約1,357ｍ / 徒歩17分)
建築確認番号	第HPA-25-10225-1号	物件番号	99282938
情報公開日	2026年4月14日	次回更新予定日	2026年4月28日
取引条件の有効期限	2026年4月28日
取扱い会社	MK不動産株式会社〒353-0004 埼玉県志木市本町５丁目18−22エルシティミカミ 202 埼玉県知事(1)第24741号

情報の見方

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0484758328

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：火曜日・水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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建物面積	95.57㎡～ 102.86㎡	土地面積	113.00㎡～ 113.84㎡
住所	埼玉県新座市畑中１丁目
交通	武蔵野線「新座」駅徒歩27分東武東上線「朝霞台」駅徒歩38分東武東上線「朝霞」駅徒歩39分

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