新築一戸建住宅

新座市石神1丁目　新築一戸建て

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【完成予想図】

【区画図】《写真準備中》◆西部池袋線「東久留米」駅利用◆小学校、中学校まで徒歩10分圏内 ◆2階約8.9帖の洋室は、お子様の成長に合わせ2部屋の変更も可能です♪（要工事）

【間取り】《写真準備中》◆2025年1月完成予定

【構造・工法・仕様】《写真準備中》安心の住宅性能評価取得！！

【居間・リビング】

【キッチン】

【浴室】

【洗面所】

【洋室】

【玄関】

【前面道路含む現地写真】

価格	2,780万円	交通	西武池袋線「東久留米」駅徒歩28分バス7分東久留米団地下車徒歩12分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス7分道場下車徒歩20分西武池袋線「清瀬」駅徒歩43分
間取り	2LDK	所在地	埼玉県新座市石神１丁目
建物面積/坪数	63.57㎡ / 19.22坪	土地面積/坪数	64.06㎡ / 19.37坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。ファミリーからニーズが高くてご好評を頂いている2LDK物件です。地盤調査済みなので、防災面での安心感が増します。地域に特化した志木市周辺　地域密着　LIXIL不動産ショップMK不動産では、新座市の不動産情報を豊富に取り扱っております。お気軽にご連絡ください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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約1,563ｍ / 徒歩20分

新座警察署栗原交番

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0484758328

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：火曜日・水曜日

新座市石神1丁目　新築一戸建ての物件詳細

所在地	埼玉県新座市石神１丁目
交通	西武池袋線「東久留米」駅徒歩28分バス7分東久留米団地下車徒歩12分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス7分道場下車徒歩20分西武池袋線「清瀬」駅徒歩43分
価格	2,780万円
間取り	2LDK LDK 12.2帖 1室 / 洋室 8.9帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 /
築年月(築年数)	2025年 1月予定(建築中)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (南側公道4.8m) (東側私道4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 100%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	相談
駐車場	空き台数：1台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 耐震構造 / 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考	システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。2LDKで、快適なキッチンとリビングになっています。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。リビング階段が、家族のコミュニケーションを円滑にします。不動産購入を考えているなら、志木市周辺　地域密着　LIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。シングル、カップル、ファミリーなど、条件に合わせた不動産をご用意しております。志木市のMK不動産は志木市を中心に地域密着で不動産サービスを提供しています。当社はアクセスのよい志木駅より徒歩３分の場所にございます。さらに、当社はキッズルームが完備されています。お子様が安心して遊べる広々としたスペースがあり、お子様連れでも安心してお越しいただけます。志木市でのご新居や投資物件のご案内はもちろん、売却や購入やリフォームなどに関するご相談もお気軽にお問い合わせください。豊富な情報と経験豊富なスタッフが、お客様のご希望やニーズに合わせた不動産をご提案いたします。地域に根ざした信頼性と親切なサービスをモットーに、お客様との信頼関係を大切にし、安心して不動産取引を進めていくことをお約束いたします。志木市のほかにも周辺エリアの不動産情報も取り扱っております。MK不動産はお客様の幸せな暮らしをサポートするパートナーとして、最良のサービスを提供いたします。お気軽にお問い合わせください。～志木市周辺　地域密着　LIXIL不動産ショップMK不動産～志木市に35年以上住んでいるため志木市、朝霞市、新座市、富士見市、ふじみ野市のことならなんでもご相談下さい！もちろんその他地域についてもお聞き下さい！
周辺の学校	新座市立石神小学校(約580ｍ / 徒歩8分)、新座市立第六中学校(約805ｍ / 徒歩11分)
建築確認番号	第24UDI1W建04073号	物件番号	90160725
情報公開日	2024年12月9日	次回更新予定日	2024年12月23日
取引条件の有効期限	2024年12月23日
取扱い会社	MK不動産株式会社〒353-0004 埼玉県志木市本町５丁目18−22エルシティミカミ 202 埼玉県知事(1)第24741号

情報の見方

お問い合わせ

0484758328

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：火曜日・水曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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住所	埼玉県新座市栄２丁目
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