新築一戸建住宅

さいたま市南区大谷口　新築一戸建て　全3棟A号棟

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【外観】2階の洋室は将来2部屋に分割も可能！パントリーやリネン庫完備で収納も充実の新築一戸建てが登場！

【居間・リビング】南東向きの窓からあかるい日差しが入るLDKはひろびろ19.8帖！家具の配置も自由自在です♪

【キッチン】キッチンにはカウンター付きなのでお料理を運ぶ際にもン便利です♪

【間取り】

【キッチン】リビングを見渡せる対面キッチンでお子様を見守りながらお料理できます♪

【キッチン】キッチンにはパントリーを完備。シンク横のラックもレシピ本をストックするのに便利です。

【浴室】家族で入れるひろびろバスルーム！お休みの日はみんなでワイワイお風呂に入るのも楽しいですね♪

【独立洗面台】大きな鏡を備えた独立洗面台で忙しい朝の支度もラクラク♪

【ランドリースペース】独立洗面台の横には洗濯機置き場を配置。お風呂の残り湯を使う際にも便利です！

【トイレ】階段下にトイレを設置し効率の良い間取りに。すりガラスの見えない収納もおしゃれです♪

【玄関】玄関上がり口にはセーフティーバーを設置。さりげない優しさがうれしい住宅です。

【玄関】シューズボックスには普段よく使う靴を収納。上段には靴以外の収納もできます♪

【エントランス】おしゃれなタイルの階段が美しいエントランス。横には外部水洗も併設され洗車もできます♪

【エントランス】ポストにはTVモニターホンを完備。来訪者の顔が見え防犯面も安心です。

【収納】洗面室には浴室前にリネン収納を設置。お風呂上りにすぐタオルが取れてとても便利です！

【収納】冷蔵庫や食器棚を置いても充分な広さのキッチンスペースには床下収納も完備で収納も充実。

【収納】キッチンのパントリーは可動棚採用でスペースを有効活用でき、たっぷり収納できます！

【冷暖房・空調設備】バスルームには浴室換気乾燥暖房機付きで雨の日のお洗濯も安心です♪

【収納】玄関横には大容量のシューズインクロークを併設！アウトドア用品などもたっぷり収納できます♪

【駐車場】カースペースは２台駐車可能（車種による）間口も広く入出庫もしやすいです♪

【前面道路含む現地写真】前面道路含む現地写真

価格	5,230万円	交通	武蔵野線「東浦和」駅徒歩20分バス16分明花下車徒歩2分京浜東北線「南浦和」駅徒歩33分京浜東北線「浦和」駅徒歩47分バス16分明花下車徒歩3分
間取り	3LDK	所在地	埼玉県さいたま市南区大字大谷口
建物面積/坪数	103.08㎡ / 31.18坪	土地面積/坪数	120.14㎡ / 36.34坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。外観が魅力的な、2025年7月築の物件となっています。お住まいに関することはお任せ下さい。お客様の疑問やご要望にお応えします。志木市周辺　地域密着　LIXIL不動産ショップMK不動産までお気軽にお問い合わせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

約655ｍ / 徒歩9分

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こもれび保育園大谷口
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虹クリニック
約230ｍ / 徒歩3分

りんご薬局
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ファミリーマート浦和大谷口店
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大谷口向公園
約410ｍ / 徒歩6分

セブンイレブンさいたま大谷口店
約458ｍ / 徒歩6分

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広ヶ谷戸子供広場
約615ｍ / 徒歩8分

東中尾公園
約647ｍ / 徒歩9分

ジャパンミート卸売市場東浦和店
約635ｍ / 徒歩8分

ローソンさいたま市立向小学校前店
約792ｍ / 徒歩10分

アコレさいたま大谷口店
約788ｍ / 徒歩10分

コスモ薬局明花店
約869ｍ / 徒歩11分

サミットストア東浦和店
約746ｍ / 徒歩10分

さいたま市立大谷口小学校
約1,273ｍ / 徒歩16分

めざわこどもクリニック
約1,441ｍ / 徒歩19分

東浦和内科外科クリニック

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0484758328

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：火曜日・水曜日

さいたま市南区大谷口　新築一戸建て　全3棟の物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通	武蔵野線「東浦和」駅徒歩20分バス16分明花下車徒歩2分京浜東北線「南浦和」駅徒歩33分京浜東北線「浦和」駅徒歩47分バス16分明花下車徒歩3分
価格	5,230万円
間取り	3LDK LDK 19.8帖 1室 / 洋室 11.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 /
築年月(築年数)	2025年 7月(新築)	主要採光面	南東
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南東側公道4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	完成済み	引渡し	相談
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	ぜひ一度見ていただきたい、「さいたま市南区大谷口　新築一戸建て　全3棟」です。3LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。令和7年7月完成の新築物件。ゆとりのある空間は新婚生活に大事です。さいたま市南区に密着した当社では、多種多様な不動産をご紹介することが可能です。お引っ越しをお考えでしたら、まずはご連絡ください。志木市を中心に地域密着で不動産サービスを提供しています。当社はアクセスのよい志木駅より徒歩３分の場所にございます。さらに、当社はキッズルームが完備されています。お子様が安心して遊べる広々としたスペースがあり、お子様連れでも安心してお越しいただけます。志木市でのご新居や投資物件のご案内はもちろん、売却や購入やリフォームなどに関するご相談もお気軽にお問い合わせください。豊富な情報と経験豊富なスタッフが、お客様のご希望やニーズに合わせた不動産をご提案いたします。地域に根ざした信頼性と親切なサービスをモットーに、お客様との信頼関係を大切にし、安心して不動産取引を進めていくことをお約束いたします。志木市のほかにも周辺エリアの不動産情報も取り扱っております。お客様の幸せな暮らしをサポートするパートナーとして、最良のサービスを提供いたします。お気軽にお問い合わせください。～志木市周辺　地域密着　LIXIL不動産ショップMK不動産～志木市に35年以上住んでいるため志木市、朝霞市、新座市、富士見市、ふじみ野市のことならなんでもご相談下さい！もちろんその他地域についてもお聞き下さい！
周辺の学校	さいたま市立大谷口中学校(約1,019ｍ / 徒歩13分)、さいたま市立大谷口小学校(約746ｍ / 徒歩10分)
建築確認番号	第24UDI1S建03613号	物件番号	98347168
情報公開日	2025年11月2日	次回更新予定日	2025年11月11日
取引条件の有効期限	2025年11月11日
取扱い会社	MK不動産株式会社〒353-0004 埼玉県志木市本町５丁目18−22エルシティミカミ 202 埼玉県知事(1)第24741号

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0484758328

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：火曜日・水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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