新築一戸建住宅

さいたま市南区大谷口　新築一戸建て　全3棟3号棟

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【間取り】◆全居室2面採光で陽当たり・通風良好！ ◆ひろびろ17.75帖のLDK！ ◆長期優良住宅対象物件！

【区画図】

【セキュリティ】2025年11月中旬完成予定です☆

【キッチン】2025年11月中旬完成予定です☆

【独立洗面台】2025年11月中旬完成予定です☆

【浴室】2025年11月中旬完成予定です☆

【外観】2025年11月中旬完成予定です☆

【前面道路含む現地写真】前面道路含む現地写真です

価格	値下げ：2025/11/06 3,780万円	交通	武蔵野線「東浦和」駅徒歩24分京浜東北線「南浦和」駅徒歩33分京浜東北線「浦和」駅徒歩46分バス15分広ヶ谷戸下車徒歩5分
間取り	4LDK	所在地	埼玉県さいたま市南区大字大谷口
建物面積/坪数	93.96㎡ / 28.42坪	土地面積/坪数	88.53㎡ / 26.78坪

価格

値下げ：2025/11/06

3,780万円

交通

武蔵野線「東浦和」駅徒歩24分
京浜東北線「南浦和」駅徒歩33分
京浜東北線「浦和」駅徒歩46分バス15分広ヶ谷戸下車徒歩5分

間取り

4LDK

所在地

埼玉県さいたま市南区大字大谷口

建物面積/坪数

93.96㎡ / 28.42坪

土地面積/坪数

88.53㎡ / 26.78坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「さいたま市南区大谷口　新築一戸建て　全3棟」です。南向きの物件のご紹介です。建物面積は93.96平米となっており広さも十分ではないでしょうか。キッチンに窓がついているので、奥様は何かと楽ですよ。さいたま市南区に特化した当社では、多種多様な不動産情報をご用意しております。
志木市周辺　地域密着　LIXIL不動産ショップMK不動産までお気軽にお問い合わせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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お問い合わせ

0484758328

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：火曜日・水曜日

さいたま市南区大谷口　新築一戸建て　全3棟の物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通	武蔵野線「東浦和」駅徒歩24分京浜東北線「南浦和」駅徒歩33分京浜東北線「浦和」駅徒歩46分バス15分広ヶ谷戸下車徒歩5分
価格	3,780万円
間取り	4LDK LDK 17.7帖 1室 / 洋室 5.2帖 2室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 6.7帖 1室 /
築年月(築年数)	2025年 11月(建築中)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック	39.20㎡
接道状況	一方 (南側公道4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 160%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	相談
駐車場	空き台数：1台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考	新婚さんの新しい暮らしを応援します。こちらは都市近郊にあるので、高いブランドイメージが自慢です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。ご希望のお住まいを探しませんか。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。住まい探しは是非私どもにもサポートさせてください。志木市を中心に地域密着で不動産サービスを提供しています。当社はアクセスのよい志木駅より徒歩３分の場所にございます。さらに、当社はキッズルームが完備されています。お子様が安心して遊べる広々としたスペースがあり、お子様連れでも安心してお越しいただけます。志木市でのご新居や投資物件のご案内はもちろん、売却や購入やリフォームなどに関するご相談もお気軽にお問い合わせください。豊富な情報と経験豊富なスタッフが、お客様のご希望やニーズに合わせた不動産をご提案いたします。地域に根ざした信頼性と親切なサービスをモットーに、お客様との信頼関係を大切にし、安心して不動産取引を進めていくことをお約束いたします。志木市のほかにも周辺エリアの不動産情報も取り扱っております。お客様の幸せな暮らしをサポートするパートナーとして、最良のサービスを提供いたします。お気軽にお問い合わせください。～志木市周辺　地域密着　LIXIL不動産ショップMK不動産～志木市に35年以上住んでいるため志木市、朝霞市、新座市、富士見市、ふじみ野市のことならなんでもご相談下さい！もちろんその他地域についてもお聞き下さい！
周辺の学校	さいたま市立大谷口小学校(約664ｍ / 徒歩9分)、さいたま市立大谷口中学校(約937ｍ / 徒歩12分)
建築確認番号	第25UDI1W建02087号	物件番号	97673199
情報公開日	2026年1月21日	次回更新予定日	2026年2月3日
取引条件の有効期限	2026年2月3日
取扱い会社	MK不動産株式会社〒353-0004 埼玉県志木市本町５丁目18−22エルシティミカミ 202 埼玉県知事(1)第24741号

情報の見方

お問い合わせ

0484758328

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：火曜日・水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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交通	武蔵野線「東浦和」駅徒歩23分京浜東北線「南浦和」駅徒歩29分京浜東北線「浦和」駅徒歩46分

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住所	埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩33分京浜東北線「浦和」駅徒歩33分武蔵野線「東浦和」駅徒歩33分

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